海口商业贷款转公积金贷款步骤
1.向住房公积金管理机构申请住房公积金贷款并经审批通过;
2.自筹资金结清原商业住房贷款;
3.解除原商业贷款的住房抵押后，办理住房公积金贷款住房抵押;
4.获得住房公积金贷款资金。
备注：建议大家先跟银行确认可以提前结清贷款!
职工自行筹集资金还清原商业贷款后，转为住房公积金贷款，这样可以享受住房公积金贷款的较低利率。需要注意的是，职工办理“商转公”贷款前，先不要结清原商业贷款，待住房公积金管理机构审批通过后，再自筹资金结清原商业贷款。
办理“商转公”贷款的前提：
1.原个人商业住房贷款房产已经办理不动产权证书;
2.征得商业银行可提前结清原商业住房贷款的承诺。
