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海南商业贷款转公积金贷款条件 海南商业贷款转公积金贷款指南

发布时间:2024-10-21
【导语】:原本是个人商业性贷款的,想要转为公积金贷款,需要满足相关申请条件,需要银行同意借款人提前结清原商业贷款,下面由海南天气君带来海南商业贷款转公积金贷款条件详情介绍。

海南商贷转公积金贷款条件

1.借款人必须为原个人商业性住房按揭贷款(以下简称“原商业贷款”)中的不动产权证书载明的权利人;

2.银行同意借款人提前结清原商业贷款;

3.原商业贷款所购房产已办妥不动产权证书;

4.首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%。

备注:贷款人自己也需要满足公积金贷款的条件哦~

注意事项

(一)申请商转公贷款前,借款人应咨询原商业贷款银行是否同意提前结清贷款;办理商转公贷款时,尚未结清原商业贷款;审批通过后、《借款合同》签订前,自筹资金结清原商业贷款并解除担保;签订《借款合同》时,提供不动产权证书原件核查。

(二)借款人必须为原商业贷款中的不动产权证书载明的权利人,不受原商业贷款借款人限制。

(三)借款人配偶应为共同借款人,不动产权证书的其他权利人自愿选择是否作为共同借款人。

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