海南商业贷款转公积金贷款
因为商业贷款转为公积金贷款要求贷款人首付款与已偿还的原商业贷款金额之和大于等于房屋总价的40%，所以剩下的是可以贷款的，同时公积金贷款的额度有一个计算公式和限额标准！
具体能贷多少，这个要看公积金管理局实际评估才知道！
贷款限额
只有新建商品房可以商业贷款转公积金贷款哦~
新建自住住房贷款最高额度为所购住房价款的70%。
购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。
商转公贷款额度不得超过原商业贷款余额。
额度确认
各直属管理局根据职工家庭的购（建）房总价、还贷能力、可贷年限、缴存住房公积金及信用记录等情况，在最高额度内合理审批借款人家庭的实际贷款额度。
海口公积金缴存基数
缴存基数下限：1830
缴存基数上限：25641
缴存比例
所有缴存单位只允许在5%到12%之间核定一个住房公积金缴存比例，对于根据不同人员设置两个（含）以上缴存比例的单位，应调整为所有人员统一核定同一缴存比例，且缴存比例中的单位部分与职工部分一致。
注意
一、职工住房公积金缴存基数，不低于所在市县上一年度最低工资标准，不高于当地在岗职工上一年度月平均工资的3倍。
二、住房公积金缴存基数范围适用于城镇非私营单位。城镇私营单位参照标准执行。
三、2023年度住房公积金缴存基数范围适用时间：2023年7月1日至2024年6月30日。
四、住房公积金缴存基数一年一核定两调整，各缴存单位应于6月底前完成本单位2023年6月份住房公积金的汇缴工作，并于2023年7月1日起按2023年度的住房公积金缴存基数范围进行调整与汇缴。
