海口全域限购
目前海口市全市均为限购区域，不再区分限购区和非限购区！
非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。
已落户买房
1、落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇，可以购买2套商业住房！
2、非引进人才落户的，2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、2018年4月22日前户籍迁入本省的居民家庭，享受本地居民同等待遇，可以购买2套商业住房！
限购区和非限购区有什么区别
产权方面不同
限购区的房子都是现购房，这些现购房的特点是只能居住用，且土地使用年限是70年。
非限购区的房子是商住两用房，且它的土地性质是非住宅，使用年限只有40到50年。
贷款不同
限购区首套房首付只要35％，如果使用公积金还贷价格会更低。
非限购区买房首付是50％，利率相对限购区买房更加高，且非限购区买房用不了公积金。
购房数量不同
限购区顾名思义就是对购房数量有限制的地区。房子限购，讲的是以家庭为单位，进行限量限制购买房子，不同城市房屋限购数量也不同。
而非限购区的购房数量没有限制，你有钱就可以买房子。
落户和子女教育不同
购买限购区的房子还有一个好处：只要符合条件，可以办理落户，并且子女享有就近入学的权利，这里说的限购房也就是所谓的学区房。
而购买非限购区的房子没有上面一系列福利，主要原因还是非限购房属于商业性质的房子，不能办理入户手续，子女也不能就近入读。
