海口买房条件
想要在海口买房的，需要满足以下任意一个条件！
1、已落户引进人才
落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。
2、未落户引进人才但是有缴纳社保或个税
未落户我省的人才，本人及家庭成员在我省无自有住房的，提供本人或家庭成员在我省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在我市购买1套住房。
3、海南户籍
本省户籍可以购买2套住房！
2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
4、非海南户籍但是缴纳了社保或个税
非本省户籍家庭购买住房，须在我省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。
买房时需要注意的常识
1、 买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。
2、 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。
3、 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。
4、 尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上一条，一楼是独立一条。所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。
5、 窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。
6、 窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。
7、 窗户最好是推拉款，在中间关闭的，这样的窗户密封性较好。
8、 卫生间的防水很重要，所以尽量说服楼上邻居在交房时，一起做足48小时的闭水试验。
9、 厨房要有地漏，这样的话要是哪天出现了水管爆裂，还能够有个地方漏水。
10、注意小区内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。
11、如果房子买的是带单元对讲的，那就不要买在一楼，这样不仅关门声时常都有，如果发出报警声声音更是大。
