海口龙华区安居房申请
安居房申请分为两个阶段,一个是申请获取轮候通知书,一个报名选房。
申请轮候通知书,在龙华区申请的需要是龙华区户籍或在龙华区居住(非海口户籍引进人才)的人员;获取轮候通知书后可以报名选房,这个时候全市各区的安居房房源是都可报名的,不要求户籍。
查询:龙华区安居房申请地点
申请条件
根据《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》在海南自由贸易港从业的本省户籍居民家庭或者引进人才,同时符合以下条件的,可以申请购买一套安居房:
(一)在本省城镇无住房和无购房记录,或者家庭人均住房建筑面积低于所在市、县、自治县上一年度城镇居民家庭人均住房建筑面积;
(二)本省户籍居民家庭成员至少一人或者引进人才已在海南连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税,且每年在海南实际居住时间不少于一百八十三天。
备注:海口市安居房申请方案尚未更新,非海口市户籍人员申请条件暂未公布,耐心等待!
安居房和经济适用房的区别是什么
1、性质不同
安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房。是国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收家庭,特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。是直接以成本价向中低收入家庭出售而建设的住房。
经济适用房是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,是具有社会保障性质的商品住宅。
2、申请条件不同
购买安居型商品房应当以家庭为单位申请,申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人,申请人为年满35周岁的单身居民,符合规定条件,可以个人名义申请购买一居室安居型商品房。
经济适用房的申请,由于各地的政策不尽相同,以当地申请政策为准。
3、出售时所交的费用不同
安居房和经适房,均规定不满五年不允许上市交易,满五年后需补交土地出让金后才能出售。这个土地出让金怎么交,交多少,各地也有各地的政策,请以当地政策为准。