新海南人买房政策
新海南人主要为新落户到海南的人哦~
1.普通落户
2018年4月22日20:00后户籍迁入我省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外），并提供在海南累计24个月个税或社保证明。
2018年4月22日之前落户的，享受本地居民同等待遇。
2.人才落户
落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。
3.本地居民买房要求
对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
4.夫妻离异
自离异之日起任何一方3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在我省拥有住房的总套数计算。
海口个人购房资格码
购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。
意向购房人可通过海口市房屋交易与产权管理中心的官方微信公众号自行申请购房资格码。申请到购房资格码即具备购买新建商品房、存量房(二手房)的权利，该码180天有效，过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房一码”，如再次购房需再次申请。
为什么需要申请购房资格码？
海口市住房和城乡建设局《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》(海住建管(2019) 151号)第二条明确，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人在与购房人确定购房意向前，购房人应具备购房资格。
