海口土地出让金缴纳需要携带什么材料
目前海口市自然资源和规划局对属于房改房、公有住房及房地用途一致的商品房，流程采用极简程序办理:
1、房改房、公有住房有土地证(或者分摊确认书)的，需要本人携带房产证(或不动产权证)原件、身份证原件复印件及土地证(或者分摊确认书)原件，预约市民游客中心国土服务窗口及税务窗口的号，国土服务窗口叫号填表受理，一个工作日，即可到国土收费窗口缴纳土地交易服务费，随后到税务部门叫号缴纳土地出让金;
2、房改房、公有住房没有土地证(或者分摊确认书)的，需要本人携带房产证(或不动产权证)原件、身份证原件复印件，预约市民游客中心国土服务窗口的号，国土服务窗口叫号填表受理，十五个工作日内，会有电话通知，预约税务窗口的号，先到国土收费窗口缴纳土地交易服务费，随后到税务部门叫号缴纳土地出让金;
3、有土地证(或者地籍调查表)的，且房地用途一致为住宅的商品房，需要本人携带房产证(或不动产权证)原件、身份证原件复印件及土地证(或地籍调查表)原件，预约市民游客中心国土服务窗口的号，国土服务窗口叫号受理，十五个工作日内，会有电话通知，预约税务窗口的号，先到国土收费窗口缴纳土地交易服务费，随后到税务部门叫号缴纳土地出让金;
4、没有土地证(或者地籍调查表)的，且房地用途一致为住宅的商品房，需要本人携带房产证(或不动产权证)原件、身份证原件复印件，预约市民游客中心国土服务窗口的号，国土服务窗口叫号受理，七个工作日内，会电话通知去所属辖区的测绘队缴纳合同附图费用，之后十五个工作日内，电话通知缴纳出让金，即可预约税务窗口的号，到税务部门叫号缴纳土地出让金。
海口购房贷款
商业贷款首付比例
海南户籍
对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%。
非海南户籍
非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
公积金贷款利率
首套房
5年以下(含5年)：2.6%
5年以上：3.1%
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
二套房
二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。
缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
