海南全域限购
海南省实施全域限购：自2018年4月22日起，户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。也就是说已经退休了的，属于子女随迁落户的居民不能单独购买住房。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售；
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
买房子的细节有哪些
1、首先我们要注意认清销售是开发商的人还是中介的人，因为在现代社会中，有很多无良的中介，代理开发商收取客户钱财，最后确拿钱跑路，就算不跑，你在他手里买完房之后，后期出现问题，所以一定要找正规的销售人员，这样不管是房屋保证还是自身保证，都安全。
2、要擦亮眼睛看好户型，现在房产市场里，有很多投资的客户去买外地房，有时间的客户会去看看，但也有客户只通过简单了解和销售推荐就购买了，买完之后等你有时间看的时候很是后悔，有很多怪异的户型就是这样被卖出去的。所以一定要亲自去看。
3、一般大开发商的期房都会按时交房，但是一些小开发商就不一定了，因为他资金实力等摆在那里，一但资金跟不上，交房就遥遥无期，或者盖好多年成为烂尾房。所以不管大小开发商一定要问清楚哪年交房，现在盖成什么阶段了等问题。如果是现房要问盖了多少年了，是否包含在产权年限内等等。
4、说到产权我们都知道房屋产权年限一般是40、50、70年这几个。也有大产权、小产权之分。一般来说住宅大多数是70年产权，公寓有40、50年的。但是有些小开发商会把40年公寓做成70年的，或者把工业用地盖成公寓。但却是是商水商电，这种情况基本都是土地性质不是住宅民用类的，所以这个也一定要问清楚。
