海南落户买房要求
落户后，如果是普通落户的，是需要社保或个税的，如果是人才落户，就不需要社保或个税！
1.普通落户
2018年4月22日前落户的，可以直接买房不需要社保或个税。
2018年4月22日后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
2.人才落户买房
落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。
本地居民购买多套住房的限购政策，对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
新海南人买房按揭首付
新海南人属于海南省户籍，根据现有的政策,海南省户籍居民家庭,在海南首次购买商品住宅,申请商业性个人住房贷款最低首付比例为30%。
二套房首付
居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;
相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于50%。
住房公积金贷款
职工家庭购买首套新建住房的，住房公积金贷款最低首付款比例为30%。购房合同签订及首付款发票出具日期均在2018年4月22日（含）前的，住房公积金贷款最低首付款比例仍为20%。
