海口房屋租赁证网上申请所需材料
原租赁证、租赁双方有效身份证、不动产权证可通过数据共享自动获取；租赁合同通过申请人填写电子表单、系统自动生成电子租赁合同，出租和承租双方在线电子签名，实现线上办理常见情形免材料提交。
交房手册和房号确认书；
房屋产权证（不动产权证或房屋所有权证）；
出租人同意转租的证明；
共有房屋出租意见书；
房屋权属证明书；
购房发票或收据或企业机读档案资料；
自建房屋权属证明；
房屋租赁合同；
若房屋产权为多人，提供共有人的身份证或户口本。
办理条件
出租房屋的建筑结构和设备设施，应当符合建筑、消防、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。出租住宅房屋的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于本市的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。 有下列情形之一的房屋不得出租：
1、违法建筑；
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
3、违反法律、法规规定改变房屋使用性质的；
4、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
办理时限
如所出租房屋有不动产产权证书，系统将自动审核申报材料，符合条件的即刻可知办理结果，同步发放电子租赁证明，实现“即报即批即得”。纸质证照可在线选择免费邮政寄递（政府付费），也可在线申领电子证照，电子证照与纸质版证照具有同等法律效力。
