海口购房家庭成员
家庭成员包含夫妻双方及未成年子女。所以父母在海南有房的，成年子女仍旧可以单独购房。
本省户籍限购政策
各市县要严格执行本地居民多套住房限购政策，对在本省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房，从2020年3月8日零时起实施。
外省户籍限购政策
非本省户籍居民家庭在海口只能购买1套住房。
非本省户籍居民家庭在实行限购政策的区域购买住房，需提供至少一名家庭成员在我省累计五年及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
非本省户籍居民家庭在海口购买住房，申请商业性个人住房贷款首付七成。
海口二手房限购政策证明材料
（一）房屋出售合规材料
1、2017年4月14日至2017年9月20日之间，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
2、2017年9月20日之后，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住宅（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。
（二）购房资格合规材料
1、海南省户籍居民家庭购房合规材料
本地居民已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品房和市场化商品房，从2020年3月8日零时起实施。
2、非海南省户籍居民家庭购房合规材料
①买方及配偶、未成年子女都属于非海南省户籍的，受海南省房产限购政策的影响。
②非海南省户籍居民家庭只能在海南省购买一套房屋，且需提供相应区域所需月份的个税或社保；
③非直系亲属之间赠予住房的，受限购政策影响，且赠予住房后，赠予方不得在海南省购买住房；
3、企事业单位、其他社会组织及个体工商户自2019年1月5日后暂不能购买商品住房；
4、港澳台或其他境外申请人除提供的合规证明材料外，须提交国安局开具的涉及国家安全事项房产审查意见书。
