海口房屋限购
海南实施全域限购政策，属于外地户籍的人员，限购1套住房。属于本地户籍的人员，限购2套住房。
1、外省户籍
须提供本人在我省累计24个月及以上的社保或个税缴交记录，且在我省无自有住房的，方可在我市购买1套住房。
2、本地户籍
对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
2018年4月22日后户籍迁入我省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外）。
全域限购
实行严格的限购政策，在已出台限购政策的基础上，实施全域限购。
五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。
海口、三亚、琼海已实行限购的区域，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
上述区域之外，非本省户籍居民家庭购买住房的，须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房，并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
海口自建房购房名额
（夫妻双方及未成年子女）房屋套数以土地性质来界定，土地性质为国有土地的宅基地自建房计入家庭套数，土地性质为集体土地宅基地不计入。
限购要求
我省参照国内部分城市的做法，发布本地居民购买多套住房的限购政策，对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭（含夫妻双方及未成年子女），停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
现房销售制度
为解决商品住房预售制度带来质量投诉、合同纠纷、延期交房、配套设施不落实、违规销售甚至开发商收钱跑路等一系列问题，按照国家《商品房销售管理办法》规定，现房销售的房屋应《通知》提出改革商品住房预售制度，自文件印发之日起，新出让土地建设的商品住房，实行现房销售制度。通过竣工验收且供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件。
