海口产权式酒店限购
属于限购范围！
除琼建房〔2017〕96 号通知所列的新建商品住宅，我市将产权式酒店、二手住房（指已通过初始登记或首次登记取得房屋所有权证或不动产权证、再次上市交易的商品住宅和保障性住房，下同）一并纳入限购范围。
1、在全市范围内暂停向在海南已拥有 1 套及以上商品住宅（含普通住宅、高档公寓、低层住宅和酒店式公寓，下同）或产权式酒店的非本省户籍居民家庭出售新建商品住宅、 二手住房、 新建和二手产权式酒店。
2、非本省户籍居民家庭拥有 1 套商品住宅或产权式酒店的全部产权或部分产权 （以交易合同已网签备案或不动产权证为准）， 均认定为该居民家庭已拥有 1 套及以上商品住宅或产权式酒店。
海口首套房贷款比例
海南省户籍首套房商业贷款首付比例有要求！
非本省户籍居民家庭在我省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。
海南省户籍居民家庭
9月21日起，对于拥有海南省户籍的居民家庭，贷款购买海口市商品住房，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为25%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为35%；
二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。
房屋转让
企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权登记满 5 年后方可转让。
