海口人才住房补贴申请
公司注册地需要在海口！
2018年5月13日后首次来琼或者返琼开展工作的人员，现所服务单位注册地、社保（个税）缴纳、租（购）房地点均在海口（备案时间为2018年5月13日后），未享受过政策性住房，在海南参加工作时未超龄。
补贴时间计算
引进人才住房补贴申请主体为单位，咨询人获得人才证书后，可申请现所服务的公司符合的月份数，为现服务公司社保（个体工商户个税）缴纳月份、租赁证（购房备案）三者同时有效的时间。
如：2021年4月申请补贴，2020年5月获得高层次人才D、E类，2020年9月租房备案（购房备案），2020年10月签劳动合同，2020年11月份买社保（个税），本期申请月份应为：2020年11月至2021年3月合计5个月。政策有效期至2024年2月12日。
贷款买房怎么贷合适
1、贷款类型：常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，其中最划算的还是公积金贷款。在同等额度、年限的情况下，公积金贷款要支出的利息远比商贷少。不能纯公积金贷款，可以选择组合贷款，利息也比商贷要划算。
2、首付比例：贷款首付比例一般最低30%，首付付的越少，贷款额度会越大，贷款额度多产生的利息肯定也多。有条件可以适当提高首付比例，减少贷款额度，相应的房贷利息也少了。注意房贷首付来源只能是家庭自有资金，如果是贷款借的钱来付首付是不符合要求的。
3、贷款年限：房贷最高可贷30年，但贷款年限越长借款人付给银行的利息总额就越高，建议根据家庭收入来决定合适的年限，要是贷款20年没压力的就不要选30年。此外，房贷下来后，贷款人也可以提前还款缩短还贷期限。
4、还款方式：房贷有等额本息、等额本金两种还款方式可以选择，其中等额本金比等额本息付给银行的总利息要少，因为等额本金每个月的月供和利息会逐渐减少，不过前期还款压力大，只适合高收入、还款能力不错的贷款人。
