海南住房公积金贷款买房相关利率
公积金贷款利率执行中国人民银行公布的公积金贷款利率。
自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
贷款期限为1年的，还款期内遇法定利率调整，实行合同利率，不分段计息;贷款期限在1年以上的，还款期内遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率。
海南公积金贷款买第二套房利率是多少？
缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。也就是说二套房及二次贷款利率为五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。
公积金缴纳比例基数怎么算
公积金缴纳比例基数计算公式为：个人和单位每月缴存公积金的数额=工资上一年月平均值 ×缴存住房公积金比例。
单位和职工缴存比例不低于5%，原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%)，具体标准由各地根据实际情况确定。这即是说，住房公积金缴纳比例只有限制，上不封顶。
例如职工的住房公积金缴存基数为5000元，单位按照5%的比例为职工缴纳住房公积金，那么职工个人也需要按照5%的比例缴纳住房公积金，即单位每月需要缴纳250元公积金费用，职工个人也需要缴纳250元费用，单位和职工个人所缴存的住房公积金均存入在个人住房公积金账户余额当中，归缴存者个人所有，也就是说该职工的个人住房公积金账户每月都有500元存入。
