海口新建商品房买卖合同备案确认
房地产开发企业应自买卖双方网上签约之日起30日内，持以下资料到海口市房屋交易与产权管理中心办理合同备案确认手续：
1、通过智慧房产平台打印并经双方当事人签字或盖章的商品房买卖合同（合同份数由开发企业根据办理有关业务的需要确定，海口市房屋交易与产权管理中心存档一份）；
2、购买人身份证、开发企业法定代表人身份证、法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证、售房款发票、预售资金存入监管账户的清单及凭证（所有复印件须盖企业公章）。
办理地点：海口市美兰区怡心路9号5楼503室（海口房屋交易与产权管理中心）；联系电话：0898-66166269）
海口购房资格码作用
1、申请购房资格；
2、查看您的房产是否可以交易；
3、帮您了解资金监管银行和相关政策宣传。
在哪申请？
购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。意向购房人可通过海口市房屋交易与产权管理中心的官方微信公众号自行申请购房资格码。
购房资格码永久有效吗？
该码180天有效，过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房一码”，如再次购房需再次申请。
不具备购房资格的购房人，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人不得收取意向购房人(未申请购房资格)的任何费用。若开发企业或卖房人收取意向购房人的任何费用，视为违规交易。
