新海南人买房要求
跟你落户的时间和类型，限购的数量也不一样！
1.2018年4月22日前普通落户的
可以购买2套房！
对在我省已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭(含夫妻双方及未成年子女)，停止向其销售安居型商品住房和市场化商品住房。
2.2018年4月22日后普通落户的
可以购买1套房！
2018年4月22日20:00后户籍迁入我省的居民家庭只能购买1套商品住宅（引进人才落户购房除外），并提供在海南累计24个月个税或社保证明。
3.人才落户的
可以购买2套房！
落户我省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇。
海口落户买房需要材料：
2018年4月22日前迁入：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料；
2018年4月22日后迁入：身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、个税证明或社保证明、离婚协议或司法判决的相关材料。
买房数量
由外省迁入海南户籍居民。2018年4月22日前迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于2不能提交；2018年4月22日后迁入海南户籍的，家庭名下房屋大于等于1不能提交。
首付要求
居民家庭在其他市县(包括海口市)购买第2套商品住宅，没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于40%;
居民在本市购买第二套商品住宅，相应购房贷款未结清的，申请商业性个人住房贷款最低首付比例不低于 70%。
