海口二手房转移登记材料
网上办理的，买卖双方完成电子买卖合同签署后，返回“海口市不动产云登记平台” APP ，按系统提示上传申请材料，将材料上传完成。
所需材料如下:
买方:
1.未婚: 身份证、户口本;
2.己婚: 身份证、结婚证、以家庭为单位的户口本;
3.离异:身份证、离婚证、离婚协议、户口本(本人户口本及抚养的未成年孩子户口本) ;
4.丧偶:身份证、丧偶证明 (死亡证明、夫妻关系证明) 、户口木。
卖方(满足满五唯一减免条件) :
1.未婚: 身份证、户口本;
2.已婚:身份证、结婚证、以家庭为单位的户口本;
3.离异: 身份证、离婚证、离婚协议、户口本(本人户口本及抚养的未成年孩子户口本;
4.丧偶: 身份证、丧偶证明 (死亡证明、大妻关系证明) 户口本
卖方(不减免) : 身份证。
注:亲属买卖，需提供亲属关系证明及原值税票。
推荐查询：海口二手房转移登记网上办理流程
二手房过户买卖双方所需材料
1.不动产转移登记申请表；
2.买卖双方身份证明；
3.不动产权证书（或房屋所有权证、土地使用权证）；
4.存量房网签备案合同；
5.涉及划拨国有建设用地使用权及房屋所有权转移的，还应当提交有批准权的人民政府的批准文件；
6.依法需要补交土地出让价款、缴纳税费的，应当提交土地出让价款缴纳凭证、税费缴纳凭证。
