海口购房合同备案查询
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备案要求
房地产开发企业应自买卖双方网上签约之日起30日内，持以下资料到海口市房屋交易与产权管理中心办理合同备案确认手续：
1、通过智慧房产平台打印并经双方当事人签字或盖章的商品房买卖合同（合同份数由开发企业根据办理有关业务的需要确定，海口市房屋交易与产权管理中心存档一份）；
2、购买人身份证、开发企业法定代表人身份证、法定代表人证明、授权委托书、委托代理人身份证、售房款发票、预售资金存入监管账户的清单及凭证（所有复印件须盖企业公章）。
办理地点：海口市美兰区怡心路9号5楼503室（海口房屋交易与产权管理中心）；联系电话：0898-66166269）
推行两码交易
推行存量住房凭“两码”交易方式。购房资格码是购房人具备购买住房资格的凭证，房源核验码是该存量住房可予出售的凭证。为保障存量住房交易安全和提高办事便利性，在前期上线运行的基础上，进一步推行买卖双方凭“两码”交易方式。即在办理存量住房合同备案前，由购买方申领购房资格码，出卖方申领房源核验码，双方持“两码”前往“海口市市民游客中心”及“海口市房屋交易大厅”服务窗口办理合同备案手续；房地产中介机构在办理存量住房买卖经纪业务时，应查验买卖双方的购 房资格码及房源核验码。
