海口购房资格审查时间
海口市房屋交易与产权管理中心并没有明确申请审核时限。
买房一定要办理购房资格吗？
根据限购政策及《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：房地产开发企业与购房人确定购房意向前，需先核实购房人资格。
没有取得购房资格前，交钱给开发商合理吗？
根据《关于规范新建商品房买卖合同网签备案管理的通知》第二条：经核查确认符合购房资格条件后，方可签订认购协议（购房合同）及收取房款。
购房资格申请是否只能由开发商申请提交？
不是，在海口市房屋交易与产权管理中心官微，亦可申请购房资格。
海口二手房限购政策证明材料
（一）房屋出售合规材料
1、2017年4月14日至2017年9月20日之间，居民家庭新购买的第2套及以上新建商品住宅，须取得不动产权证满2年后方可转让;企事业单位、社会组织等法人单位新购买的新建商品住宅，须取得不动产权证满3年后方可转让。
2、2017年9月20日之后，居民家庭或企事业单位、社会组织新购买的住宅（含二手房），须取得不动产权证满5年后方可转让。
（二）购房资格合规材料
1、海南省户籍居民家庭购房合规材料
本地居民已拥有2套及以上住房的本省户籍和常住居民家庭，停止向其销售安居型商品房和市场化商品房，从2020年3月8日零时起实施。
2、非海南省户籍居民家庭购房合规材料
①买方及配偶、未成年子女都属于非海南省户籍的，受海南省房产限购政策的影响。
②非海南省户籍居民家庭只能在海南省购买一套房屋，且需提供相应区域所需月份的个税或社保；
③非直系亲属之间赠予住房的，受限购政策影响，且赠予住房后，赠予方不得在海南省购买住房；
3、企事业单位、其他社会组织及个体工商户自2019年1月5日后暂不能购买商品住房；
4、港澳台或其他境外申请人除提供的合规证明材料外，须提交国安局开具的涉及国家安全事项房产审查意见书。
